Che cosa contiene il Rapporto Estimativo

Il Rapporto Estimativo è strutturato in conformità con le indicazioni previste dagli Standard Internazionali in materia (European Valuation Standards, TEGoVA, International Valuation Standards, IVSC, Codice delle Valutazioni Immobiliari, Tecnoborsa) e dalle “Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie”.

Chi acquista un Rapporto Estimativo riceve un documento approfondito di circa 10 pagine, composto da:

•    Sintesi della perizia

•    Identificazione del lotto immobiliare e dell’unità di stima

•    Segmenti di mercato

•    Fotografie dell’immobile

•    Visure catastali

•    Altra documentazione necessaria per poter ricostruire il valore calcolato dal perito.

Il Rapporto Estimativo include anche la verifica della conformità edilizia e urbanistica dell'immobile secondo le vigenti normative, che viene effettuata in base alla documentazione esaminata. La verifica della legittimità urbanistica è fondamentale per garantire la circolazione giuridica del bene: viene verificato se un' eventuale “non conformità” comporti una riduzione o una mancanza di commerciabilità dell’immobile o se influisca sul suo valore.


Quanto costa il Rapporto Estimativo

La complessità e il prezzo del Rapporto Estimativo dipendono dal tipo di immobile (residenziale o commerciale).
 

RAPPORTO ESTIMATIVO RESIDENZIALE

Il prezzo del Rapporto Estimativo per gli immobili residenziali è di 330 € IVA inclusa.
Puoi richiederlo direttamente online, compilando il form.
Dopo la registrazione, potrai completare la richiesta e scegliere se pagare al sopralluogo, tramite bonifico o con carta di credito / Paypal.
 
 

Dopo aver completato la richiesta, riceverai un sms di conferma.
Entro 2 giorni lavorativi dall'sms sarai contattato da CRIF Valutazione Immobili per fissare la data del sopralluogo con il perito presso l’immobile da valutare.
Entro 6 giorni dal sopralluogo, o al più tardi dalla consegna della documentazione necessaria per la valutazione, riceverai copia del Rapporto Estimativo già utilizzabile per le tue finalità. Successivamente ti verranno inviati, via email o via posta, l’originale e la fattura.
 

RAPPORTO ESTIMATIVO COMMERCIALE

Se sei interessato ad un Rapporto Estimativo per immobili commerciali, richiedi un preventivo personalizzato, compilando il form.
Dopo la registrazione, potrai fornire direttamente online le informazioni necesessarie per la definizione del preventivo.

 
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I documenti necessari

Tutte le caratteristiche del Rapporto Estimativo

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